FINANCEMENT & ASSURANCE
Une stratégie de financement et de protection de votre patrimoine sur-mesure, une sélection de qualité pour mener à bien tous vos projets patrimoniaux
Une bonne optimisation et gestion patrimoniale passe inéluctablement par une bonne structuration et une bonne planification des passifs patrimoniaux. Le crédit constitue bien souvent un puissant levier stratégique pour accélérer et optimiser le développement du patrimoine. Par ailleurs, afin de protéger ce patrimoine des différents aléas de la vie, des solutions assurantielles s’avèrent indispensables.
En tant qu'Intermédiaire en Opérations de Banques et Service de Paiement (IOBSP) et Intermédiaire en Assurance (IA), nous accompagnons et conseillons les Particuliers comme les Professionnels dans la recherche du financement et de l’assurance les plus adaptés à leurs différents objectifs patrimoniaux.
Nous les accompagnons depuis l’étude du besoin de financement et (ou) d’assurance de l’opération projetée jusqu’au déblocage des fonds du prêt et (ou) la mise en place des garanties.
Nos domaines d'expertise
- Financement immobilier
- Acquisition d’un bien immobilier (Résidence principale ; Résidence secondaire ; Investissement locatif ; Immobilier d’entreprise)
- Financement de parts de SCPI & SCI
- Financement de rachat de crédits immobiliers
- Financement de travaux
- Financement de terrains
- Financement de soulte
- Restructuration de dette personnelle et/ou professionnelle notamment avec le regroupement de crédits
- Rachat de crédit immobilier
- Rachat de crédit consommation
- Rachat de crédit propriétaire
- Rachat de crédit locataire
- Rachat de crédit DOM
- Rachat de crédit projets (Travaux ; Trésorerie ; Soulte etc...)
- Financement de projets
- Le crédit non affecté (Prêt loisir ; Prêt trésorerie etc...)
- Le crédit affecté (Crédit auto/moto ; Prêt étudiant ; Prêt personnel ; Prêt travaux ; Acquisition fonds de commerce ; Acquisition de patientèle, Acquisition parts de société)
- Le crédit renouvelable
- Assurance
- Emprunteur
- Prévoyance & Santé
- Dommage IARD : Auto, 2 roues, Bateaux & Jet-skis, Habitation, Construction, RC décennale, Dommage-ouvrage, Multirisque pro, Multirisque immeuble, Risques locatifs
- International : Études à l’étranger, Courts et Longs séjours, Voyages
Focus sur des prêts souvent méconnus du grand public et bien souvent uniquement distribués de manière confidentielle par vos établissements bancaires habituels
- Prêt Lombard
Le prêt lombard représente la plus ancienne forme de crédit, il existe depuis le Moyen-Âge.
Alternative aux prêts classiques notamment lorsque les banques refusent ceux-ci car le taux d’endettement est déjà élevé. Ou bien tout simplement parce que vous ne souhaitez pas avoir recours aux prêts classiques.
Vous détenez des actifs financiers importants en contrats d’assurance-vie ou de capitalisation, sur un PEA ou compte-titres : vous pouvez alors monétiser une partie de ces actifs dégageant ainsi des liquidités pour la réalisation de nouveaux projets sans avoir à toucher à votre épargne tout en préservant votre patrimoine.
Ce prêt sera garanti par le nantissement de vos actifs financiers. Vous conserverez tous les avantages attachés à vos actifs (Droits de vote et dividendes ; Avantages fiscaux etc…) tout en réalisant vos nouveaux objectifs d’investissements.
- Prêt hypothécaire non affecté
Un crédit bénéficiant d’une plus grande souplesse : sans assurance et sans limite d’âge.
Alternative au prêt immobilier classique notamment lorsque les banques refusent celui-ci car le taux d’endettement est déjà élevé ou tout simplement parce que vous ne souhaitez pas avoir recours au prêt immobilier classique.
Vous détenez un patrimoine immobilier important : vous pouvez alors monétiser une partie de ces actifs et dégager ainsi des liquidités pour la réalisation d’une nouvelle opération sans avoir à revendre un bien.
Ce prêt sera garanti par la prise d’une hypothèque sur l’un de vos biens immobiliers. Vous conserverez tous les avantages attachés à votre bien hypothéqué tout en réalisant vos nouveaux objectifs d’investissements.
- Lease-Back Immobilier
Votre entreprise est propriétaire d’un bien immobilier professionnel de qualité, net de crédit. Vous avez un projet de développement mais votre partenaire bancaire ne peut pas vous suivre.
Le Lease-back immobilier permet aux entreprises d’obtenir rapidement des liquidités pour réaliser des acquisitions, obtenir de la trésorerie, lancer un nouveau produit, rééquilibrer leur bilan, limiter leur endettement ou encore améliorer la gestion de la société et enfin optimiser leur fiscalité, cela tout en conservant la jouissance du bien professionnel.
L’opération de financement consiste à céder un bien immobilier professionnel à une société de crédit-bail et à souscrire ensuite un contrat de location pour une période donnée sur ce même bien.
Ainsi, l’entreprise encaisse le prix de cession du bien, ce qui lui permet de réaliser ses projets de développement tout en conservant la jouissance de ses locaux pour lesquels elle versera un loyer au crédit-bailleur.
Une option de rachat est prévue au terme du crédit-bail, permettant à l’entreprise de redevenir propriétaire de son immobilier moyennant un prix fixé au contrat.